Гостиничный комплекс Москвы
Гостиничный комплекс Москвы — устойчивое название совокупности гостиниц Москвы, является частью индустрии гостеприимства столицы России.
В 2008 году в Москве завершено строительство еще 28 новых гостиниц суммарной вместимостью 6 897 мест, и, таким образом общая численность гостиниц на конец 2008 года составила 247 единиц.
Большая часть вновь вводимых в эксплуатацию гостиниц в 2008 году относится к категории 3-4*.
В период 2006—2008 г.г. в Москве отмечалось увеличение темпов роста завершенного строительства в гостиничном комплексе, что явилось следствием повышения инвестиционной активности в результате принятых Правительством Москвы мер по стимулированию притока частных инвестиций в этот сегмент рынка столичной недвижимости
За счет строительства новых отелей в столице, несмотря на временный вывод из эксплуатации на реконструкцию ряда крупных столичных гостиниц (в том числе таких отелей как «Россия», «Москва», «Украина» и «Минск»), наблюдается значительное увеличение единовременной вместимости гостиничного фонда: с 65,9 тыс. в 2004 году до 79,4 тыс. мест в 2008 году.
При этом, благодаря вводу в эксплуатацию новых гостиниц, начиная с 2003 года, в Москве удалось сохранить плавную тенденцию к увеличению общего числа ночевок, предоставляемых гостиничными предприятиями в столице.
В соответствии с законодательством РФ гостиницы классифицируются по пяти категориям. Высшая категория для коллективных средств размещения — «пять звезд», а низшая — «одна звезда».
В настоящее время классификация гостиниц по уровню комфортности (по категориям "звездности ") производится на добровольной основе в соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 15.06.05 № 1004-Р "О системе классификации гостиниц и других средств размещения " и Приказом № 86 от 21.07.05 Федерального Агентства по туризму РФ.
Действующая в настоящее время система добровольной классификации гостиниц была разработана в 2005 году с учетом положений Федеральных Законов «Об основах туристской деятельности в российской Федерации», "О техническом регулировании " и «О защите прав потребителей», а также Концепции развития туризма в Российской Федерации, рекомендаций Всемирной туристской организации (ВТО) и в соответствии с мировой практикой.
Оценка соответствия гостиниц установленным требованиям проводится уполномоченными государственными органами, в то время как аттестация на категорию утверждается Центральным Органом Системы (ЦОС) — организацией, уполномоченной Ростуризмом.
Классификационные требования и подробное описание процедуры проведения классификации гостиниц, утвержденные ЦОС, размещаются в открытом доступе в Интернет на сайте по адресу: www.russiatourism.ru.
Сертификат категории гостиницам выдается на срок не более 5 лет.
По критерию комфортности и по уровню предоставляемых услуг на момент проведения мониторинга все московские гостиницы делятся на три основные группы:
1. Отели высокой и средней категории звездности, в которые входили:
а) 12 гостиниц категории 5* звезд, с совокупной емкостью в 3 154 номеров, из которых:
- 2 057 стандартных;
- 1 048 делюкс, полулюкс и люкс;
- 49 аппартаменты и президентские номера.
б) 8 гостиниц категории 4+* звезды, с совокупной емкостью в 2 180 номера, из которых:
- 1 548 стандартных;
- 625 делюкс, полулюкс и люкс;
- 7 аппартаменты и президентские номера.
в) 26 гостиниц категории 4* звезды, с совокупной емкостью 6 864 номеров, из которых:
- 5 148 стандартных;
- 1 690 полулюкс и люкс;
- 26 апартамента.
г) 4 гостиницы категории 3+* звезды, с совокупной емкостью в 175 номеров, из которых:
- 140 стандартных;
- 35 полулюкс и люкс.
д) 61 гостиниц категории 3* звезды, с совокупной емкостью 13 227 номеров, из которых:
- 11 643 стандартных;
- 1 545 полулюкс и люкс;
- 39 аппартаменты.
2. Гостиницы нижней ценовой категории, в которые входили:
а) 7 гостиниц категории 2+* звезды, с совокупной емкостью 1 831 номер;
б) 23 гостиницы категории 2* звезды, с совокупной емкостью 2 045 номеров;
в) 55 гостиниц без определенного уровня звездности, с совокупной емкостью 6.041 номеров.
3. Гостиницы специализированные (приобъектные и ведомственные) — 23 объекта коллективного размещения.
Что касается распределения объектов гостиничного комплекса по административным округам столицы, то на конец 2007 г. оно носило неравномерный характер. Так, наибольшее число гостиниц (34,3 %) находилось в Центральном административном округе. При этом в ЦАО были расположены самые дорогие гостиницы города: все 20 отелей уровня 5 и 4+ «звезд» и более половины от общего числа отелей уровня 4 и 3+ «звезды».
Из числа остальных административных округов столицы, больше всего гостиниц имелось в Северо-Восточном округе (СВАО), в котором находились 33 отеля или 15,1 % от общего числа.
Кроме того, в целом более половины всех гостиниц были расположены непосредственно в историко-архитектурной и культурной части города, причем в пределах 10 километров от Московского Кремля находились гостиничные предприятия всех уровней комфортности, в том числе 75 % от общего числа гостиниц уровня 3 «звезды».
По состоянию на конец 2007 года общий номерной фонд столичных гостиниц составлял 35,5 тыс. номеров, из которого большая часть номерного фонда, а именно 41,8 % от общего числа, составляли номера в гостиницах уровня 3 «звезды».
Более одной трети номерного фонда гостиничного комплекса Москвы приходилось на гостиницы экономкласса, в том числе 5,7 % номерного фонда относилось к гостиницам уровня 2 «звезды» и 18,1 % остальных — к гостиницам с не присвоенной категорией звездности (Диаграмма 5а). 34,4 % номерного фонда составляли отели высокого класса, из которых 14,8 % относились к отелям уровня 5 и 4+ «звезд», а 19,6 % — к гостиницам 4 и 3+ категорий звездности.
В рейтинге административных округов города по величине номерного фонда гостиничного комплекса лидирующие позиции занимали четыре округа столицы: Центральный, Северо-Восточный, Восточный и Западный. На их суммарную долю приходилось почти 73,8 % всего номерного фонда города.
В 2012—2014 г.г. в Центральном административном округе (ЦАО) Москвы откроются 29 гостиничных объектов на 7488 мест. Программа развития центра города предполагает строительно новых отелей, а также реконструкцию и приспособление под гостиницы существующих зданий.
В 2012 году гостиничный фонд ЦАО пополнили 11 объектов на 2243 места. В частности, мини-отели, полноценные гостиницы, а также номера в составе многофункциональных комплексов появились в районах Арбат, Замоскворечье, Пресненский, Басманный, Мещанский, на Бауманской, Никольской, Валовой улицах, на шоссе Энтузиастов и Шлюзовой набережной, в деловом центре «Москва-Сити».
В 2013 году году в центре столицы планируется открыть 10 гостиниц на 3028 мест, а в 2014 году — 8 объектов на 2217 мест. Большинство новых гостиниц появятся не в результате точечной застройки.
По оценке экспертов консалтинговой компании Colliers International, совокупный фонд гостиничного рынка Москвы в сегменте 3-4-5 звезд составляет более 29500 номеров. Около 60 процентов из них приходится на объекты класса «3 звезды».
Тем, кому нужен хостел DK Москва, будет полезна информация на сайте hotelo.ru. Сайт hotelo.ru предлагает бесплатное бронирование в гостиницах, хостелах и миниотелях Москвы.
