Рынок недвижимости

Материал из Provizorii
Перейти к: навигация, поиск

Рынок недвижимости — рынок, на котором обращаются объекты недвижимости (квартиры, здания, земля и все, что с ней связано, всевозможные постройки). Обычно подразделяется на рынок коммерческой недвижимости (которая не предназначена для жилья) и на рынок жилой недвижимости (купля-продажа и аренда домов и квартир, предназначенных для жилья). Рынок недвижимости вместе с финансовым рынком входит в рынок инвестиций, на котором обращаются разнообразные инвестиционные активы, являющиеся объектами инвестирования.

Представляет собой механизм, обеспечивающий всю совокупность любых сделок с какой-либо недвижимостью.

Рынок недвижимости в процессе своего функционирования определяет рыночную цену недвижимости, которая при вложении в нее капитала, уравновешивает интересы продавцов с одной стороны и покупателей — с другой стороны.

В Российской Федерации рынок жилой недвижимости регулируется Жилищным кодексом РФ, который устанавливает порядок пользования жилищным фондом.

К коммерческой недвижимости относятся всевозможные нежилые помещения, включая производственные: офисы, фабрики и заводы и т. п., складские и торговые помещения, предназначенные для строительства земельные участки, участки недр, участки с произрастающими на них зелеными насаждениями, разнообразные водные объекты и прочее, неразрывно связанное с землей и предназначенное для коммерческой эксплуатации как физическими, так и юридическими лицами. В Российской Федерации операции с землей регулирует Земельный кодекс РФ, с водными объектами — Водный кодекс РФ, лесными объектами — Лесной кодекс РФ.


Тем, кто интересуется недвижимостью, будет полезен портал недвижимости risn.ru. Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру — это портал недвижимости, посвященный коммерческой, загородной, жилой недвижимости и строительству.