Финансовый контроль в строительстве

Финансовый контроль в строительстве — устойчивое название совокупности действий и операций по проверке финансовых и связанных с ними вопросов деятельности субъектов хозяйствования в области строительства.

Ниже перечисляются особенности проведения документальной ревизии в строительной организации

Помимо основных контрольных процедур, освещённых в статье документальная ревизия, при ревизии строительной организации ревизор должен проверить следующие позиции.

Обеспеченность организации производственными нормами:
— расхода строительных материалов,
— трудовых затрат,
— выработки машин и механизмов.

Наличие на всех объектах строительства:
— планов строительства,
— титульных списков,
— строительных смет.

Сметные расчёты:
— по используемым материалам,
— по оплате труда,
— по применяемым в расчётах ценам,
— по специальным коэффициентам (за высотный характер работ, за холодное время года и многие другие),
— по пересчёту в актуальные цены,
— по учёту накладных расходов, непредвиденных расходов, нормы рентабельности.

Организацию приёма и хранения строительных материалов на участках (в том числе, проводится ли инвентаризация материалов открытого хранения).

Организацию сдачи-приёмки скрытых работ. Под скрытыми работами понимается сооружение таких объектов, доступ к которым после завершения работ будет затруднён или невозможен (например, засыпанные фундаменты, трубопроводы в каналах, автомобильные дороги, конструкции полов). Такие работы сдаются исполнителем по отдельному акту — акту скрытых работ, подписываемому также и представителем заказчика. После подписания такого акта исполнитель может закрывать строительные конструкции. Обычно договор строительного подряда предусматривает право заказчика в случае отсутствия акта скрытых работ требовать от подрядчика вскрытия выполненных конструкций за его счёт.

Порядок списания строительных материалов. Распространено списание по производственным нормам, а не по фактическому расходу материалов, который может быть меньше нормативного. Таким образом создаются неучтённые излишки. Признаком такого списания могут служить «красные» остатки материалов в отчётах производителей работ.

Долю материалов в себестоимости работ. Практика показывает, что она не должна превышать 40 процентов (а для монтажных работ — 30 процентов). В противном случае, ревизор должен дополнительно использовать другие методы финансового контроля.

Организацию и целесообразность передачи строительных материалов с объекта на объект. Под видом передачи могут быть скрыты случаи расхищения материальных ценностей. Признаками этого могут являться:
— документы, оформленные не полностью,
— отсутствие подтверждения перевозки строительных материалов,
— оформление большинства документов последними днями месяца.

Для установления фактического объёма строительно-монтажных или ремонтных работ, качества и количества фактически использованных материалов применяется контрольный обмер. Контрольный обмер проводится визуально, путём инструментальных измерений и с помощью расчётных методов.