Ремонт квартиры
Ремонт квартиры (часто подразумевается — «под ключ») — устойчивое название выполнения комплекса капитальных ремонтно-строительных работ, включающих замену оконных и дверных конструкций, систем отопления, канализации и водоснабжения, укладку нового напольного покрытия, оформление потолка, поклейку обоев или покраску стен. Также под этим термином понимается выполнение отделочных, сантехнических и электромонтажных работ, а в конце — чистовая уборка и вывоз строительного мусора.
Одним из главных критериев, на основе которого выбирается исполнитель ремонтно-отделочных работ в помещениях квартир в новых домах, является уровень запрашиваемого вознаграждения за предоставление услуг. Немало клиентов считает, что даже простой косметический ремонт квартиры потянет на круглую сумму. Однако справедливое ценообразование ремонтных работ все же существует.
Этапы выполнения ремонтно-строительных работ:
— формирование заявки;
— выезд мастера-замерщика на объект в оговоренное время, производство расчета объемов работ, стоимости стройматериалов и трудозатрат;
— заключение договора на проведение капитального ремонта в квартире после предварительного одобрения условий клиентом;
— проведение подготовительных работ — закупка и завоз на объект стройматериалов, подготовка помещений к началу ремонта;
— выполнение комплекса ремонтно-строительных мероприятий, передача клиенту квартиры в чистом виде.
Капитальный ремонт проводится в несколько этапов. После завершения каждого этапа, составляется промежуточный акт приема-передачи выполненных работ, подписываемый исполнителем и клиентом.
Типичные работы, проводимые во время ремонта квартиры:
— демонтаж конструкций;
— сооружение фальш-стен из гипсокартона;
— сооружение стен из пазогребневных и пенобетонных блоков;
— монтаж потолочных конструкций из гипсокартона или декоративное оформление потолка;
— выравнивание поверхностей потолка и стен;
— установка арочных конструкций из гипсокартона;
— ремонт и выравнивание поверхности пола, выполнение стяжки пола;
— проведение сантехнических мероприятий;
— установка системы «теплый пол»;
— штукатурные мероприятия, оштукатуривание поверхностей потолка и стен;
— шпаклевка поверхностей потолка и стен;
— грунтовка поверхностей стен и потолка;
— шлифовка наждачной шкуркой поверхностей стен и потолка;
— финишная шпаклевка поверхностей стен и потолка;
— покраска поверхностей стен и потолка;
— оклейка обоями стен;
— укладка ламинатного напольного покрытия;
— укладка паркета;
— облицовка керамической плиткой поверхностей пола и стен;
— монтаж межкомнатных дверных конструкций;
— утепление и отделка балконных выходов и лоджий.
